近日，南京经济技术开发区管理委员会办公大楼综合能源改造项目正式竣工投运，标志着南京市在公共机构节能降碳领域迈出坚实一步。该项目由时链科技携手港华能源联合实施，通过“设备升级+智能管控”双轮驱动，全面推动办公大楼向绿色化、智能化、低碳化方向转型升级。
南京经开区管委会办公大楼建筑面积约2.3万平方米，承担着区域行政管理与公共服务的重要职能。长期以来，大楼暖通、照明等系统存在设备老化、能效偏低、运维依赖人工等问题，能源利用效率难以满足当前绿色低碳发展要求。
与此同时，国家“双碳”战略持续推进，公共机构作为节能降耗的重点领域，亟需通过技术革新实现能效跃升。南京经济技术开发区管理委员会积极响应《南京市碳达峰实施方案》政策号召，聚焦节能提效与智慧运维双重目标，全面启动系统性升级改造。
为此，时链科技以“能效优化、智能重构、决策升级”为核心方向，针对大楼原有制冷、供热、照明等高耗能系统精准施策，实施数智化改造升级。新增高效风冷热泵和空气源热泵等高效设备，显著提升供热系统能效；同步推进照明系统LED化改造与智能调光控制，实现按需照明、动态调节。
▲新增风冷热泵机组
与此同时，依托物联网与数字孪生技术，时链科技为大楼打造了一体化的AIoT数智化能源管理平台，构建大楼能源系统的“数字镜像”，实现全量数据可视化；通过边缘终端实时采集能耗、设备运行及环境数据，采用时链AI智控算法对空调、照明等系统进行负荷预测与群控优化，实现能源系统智慧管控与节能运行。实现系统“智能巡检、一键启停、自主寻优、无人值守”。
▲AIoT数智化能源管理平台
通过构建从能源采集、分析、优化到运维的全流程数字化管控体系，大幅降低对人工经验的依赖。通过远程监控与自动抄表，运维人员从繁重的重复性工作中解放，效率显著提升。高精度预警与预测性维护机制，将故障处理由被动“救火”转为主动“预防”，有效缩短响应时间，降低运维成本，全面提升运维效率与可靠性。
▲中央空调系统驾驶舱
南京经开区管委会办公大楼项目已于7月正式竣工投运，取得了良好的经济效益与社会效益。据测算，该大楼综合节能率预计可达18%以上，能耗成本显著下降，折合每年减少标煤196吨，减少碳排放574吨。
南京经开区管委会办公大楼的绿色蝶变，是时链科技在公共建筑能效提升领域的又一力作，将以标杆效应带动区域绿色发展，更为全国公共建筑绿色转型贡献了可借鉴、可推广的“南京经验”。智慧节能，正在书写城市可持续发展的新篇章。
