94%刚需：年轻健康消费浪潮已至
麦肯锡《康养的未来》最新报告对中、美、德、英万名消费者调研显示，全球健康产业即将进入爆发期，功能性营养、科技抗衰、心理健康、轻医美、体重管理成为Z世代与千禧一代（13-44岁）最愿买单的五大板块。在中国，2025年大健康产业规模已突破20万亿元，94%中国消费者把“健康”列为首要或重要优先事项，其中Z世代与千禧一代贡献了核心增量。
数据来源：麦肯锡公司
四川基底：20万亿风口中的“硬核”四川
四川凭借4000家规上重点企业、5家全国医药工业百强、18家国家级“小巨人”及29家上市企业，产业发展有基础、有优势、有成效；148家三甲医院（全国第1）、10万家各类医疗机构，辐射西部4亿人口；29个国家级重大创新平台，为“基础研究—临床试验—产业转化”提供全链条支撑。
图：成都市武侯区CBD全景
武侯聚焦：转化医学集群跃升省级
2025年7月，四川省工信厅公布最新省级中小企业特色产业集群名单，成都市武侯区“转化医学产业集群”成功入选。至此，武侯区以“强区域＋强资源＋强协同”的系统化打法，将“华西系”医疗资源真正变成可持续产业竞争力。
图：武侯区华西片区
1. 强资源——从书架到货架
13家三甲医院、年诊疗量超千万，叠加四川大学、中科院成都分院等10所高校、31家科研机构，形成“基础研究—临床试验—产业转化”闭环。
• 政府精准政策：
环华西国际智慧医谷”概念验证中心，已储备75项创新项目；
国际临床CRO中心、高端医疗器械CDMO平台，提供注册申报到规模化生产全链条服务；
医疗器械注册人制度试点，缩短上市周期。
• 资本赋能：450亿元“基金森林”解决研发“死亡谷”资金缺口。
• 空间保障：30万㎡高端医疗器械产业园+特色产业楼宇最高500万元绩效奖励，破解“研发—制造”分离。
2. 强区域协同——成都“3+22+N”体系中的武侯角色
成都把50余个园区整合为“3+22+N”，明确武侯区聚焦现代都市工业“研发+轻生产”，与天府生物城、温江医学城错位发展；699万人才总量、成渝双城经济圈腹地，为要素流动提供城市能级支撑。
蓝润瑞宸中心：占位华西、乘势转化医学集群
蓝润瑞宸中心地处城市中轴人民南路与一环路主干道交汇处，位处华西转化园之内，依托毗邻华西“一校四院”医疗资源，周边医美大健康企业云集，天然具备年轻、时尚、活力的商业氛围。
图：成都市武侯区人民南路
1.空间模型：裙楼医疗集群＋塔楼甲级办公
• 裙楼：已引入华康集团等头部机构，布局前沿健康管理、功能性营养、科技抗衰、轻医美体验中心，精准匹配Z世代“拍照即分享”的社交化健康消费。
• 塔楼：引进全球办公服务商CWT运营，已吸引6家数字健康、健康科技新锐企业入驻，成为研发健康SaaS、个性化健康方案、数字疗法的“总部基地”。
2.四维一体生态：商务＋医疗＋服务＋运营
蓝润瑞宸中心以“商务＋医疗＋服务＋运营”四维一体模式，为入驻企业提供：
硬件标杆：约9.9米挑高大堂、锋速电梯系统及绿色节能设计，塑造国际化商务形象；城市会客厅融合办公、会客与休闲功能，打破空间壁垒，催化跨领域协作创新。
服务升级：物业服务由国家一级资质物业服务企业——蓝润远鸿服务提供，前期引入仲量联行为物业顾问，为项目服务植入国际物业服务标准，后期项目本土精细运营，助力企业无忧办公。
产业协同：依托成都市“产业建圈强链”战略，入驻企业可享受政策申报流程指引、人才引进等政策支持；叠加武侯区超5000家大健康企业的集群优势，形成“强磁场”效应。
蓝润商业精准捕捉健康产业年轻化消费趋势，抓住“新健康消费”机遇，立足武侯区“圈链发展”战略优势，将持续夯实蓝润瑞宸中心医疗产业集群定位，提升优质商务体验，为新健康业态培育提供理想的发展土壤。
