承载几代张家口人记忆的原帝达购物广场完成改造升级，以“帝达邻里”全新面貌服务周边群众。该项目是张家口产业投资控股集团盘活城市存量闲置资产、补齐民生配套、推进城市更新的标杆项目，通过风险稳妥处置、空间业态重塑、便民服务迭代，让沉睡多年的老牌商业地标重燃烟火活力。

张家口产业投资控股集团（下称“张家口产投”）总资产规模超百亿元，紧抓京津冀协同发展机遇，是一家涵盖产业投资、资产管理及产业运营三大核心业务的综合性国有控股平台。集团构建了以母基金为先导、直投基金为接续、公司直投为补充的投资体系，重点聚焦高端制造、新能源、人工智能及算力等国家重点支持、契合张家口资源禀赋、具备比较优势的产业。集团立足产业深耕、赋能城市发展的定位，持续盘活存量资产、焕新城市业态、夯实民生保障，擦亮国企惠民服务品牌。

原帝达购物广场地处城市核心区域，总建筑面积约3.35万平方米，曾是张家口家喻户晓的老牌商业地标。随着城市商业格局迭代，商场自2017年春节后停业，长达八年的闲置不仅造成优质核心资产长期沉睡，还累积形成复杂债权等历史遗留问题，成为老城业态更新、闲置资产盘活的难点。

在市委、市政府统筹部署下，张家口产投主动担当牵头攻坚，组建专属工作专班，投入1.4亿元推进项目整体改造升级。面对项目闲置周期长、债权关系复杂、盘活难度大等挑战，集团稳妥化解历史债权、职工安置等核心问题，为疑难老旧资产盘活筑牢稳定基础。

项目于2025年4月正式开工，2026年1月完成竣工验收，改造后的帝达邻里在同年3月开门纳客。项目跳出传统商场同质化经营思路，结合北方城市地域特点优化空间布局，创新打造“社交+微度假”新型邻里消费场景。一二层聚焦居民日常刚需，集聚邻里市集、特色餐饮、精品零售等高频业态，在引入外来知名品牌的同时，保留老帝达酱油醋、新洁熟食等本土老字号，留住城市独有的烟火底蕴；三四五层布局自营汤泉娱乐综合体及配套客房，补齐城区休闲消费短板。项目采用国有资本持有加市场化专业运营模式，实现载体精细化长效运营。

这场改造不只是商业空间的更新，更是邻里生活场景的升级。帝达邻里打造成为面向周边群众开放共享的“社区客厅”，园区休闲空间免费对外开放，常态化开展非遗市集、公益课堂、邻里文体、消夏夜市等特色活动，丰富周边居民精神文化生活。围绕一刻钟便民生活圈建设，项目持续打磨民生服务细节，扎实做好群众“菜篮子”保障。今年8月，生鲜区域完成全面升级，自营邻里菜场正式运营，依托产地直采、自主运营、明码标价的标准化模式，压缩流通环节，保障菜品新鲜可溯源、价格公开透明、品类丰富齐全，切实回应群众买菜远、买菜贵、品质不稳定的诉求。

立足居民真实需求，便民服务持续迭代。9月，邻里菜场推出免费净菜洗切加工服务，成为全市首家落地该项服务的菜场。服务时段覆盖早7点至晚9点，适配上班族、多人口家庭采购备餐需求，暖心举措得到市民广泛认可。

丰富的业态布局和沉浸式便民体验带动项目人气稳步上涨。目前帝达邻里日均客流量约3000人次，周末及节假日客流峰值突破5000人次，直接、间接带动就业岗位600余个，有效激活区域消费活力，完善桥东区一刻钟便民生活圈。作为张家口产投盘活存量资产的标杆项目之一，帝达邻里沉淀形成可复制、可推广的老旧资产盘活、市场化运营、民生化赋能经验，为全市闲置资产提质增效提供样板。

下一步，“十五五”期间，张家口产投将加快构建产业投资、资产管理双轮驱动、产业运营支撑的发展格局，充分发挥国企引领带动作用，深耕县域发展、汇聚产业动能，精准赋能市域企业成长，助推区域产业高质量发展。同时，集团持续深化全市“三提一争”活动成果，不断优化帝达邻里业态体系，丰富便民服务场景、迭代升级服务品质，持续探索国有资本扎根社区、赋能民生的长效路径，以国企担当深耕城市服务、温暖民生烟火，助力城市品质持续提档升级。