在酒店投资圈，王振峰的故事有些特别。从事白酒经销三十余年，他的职业生涯始终与“渠道”“流通”相伴，而如今，他的身份又多了一重——酒店加盟商。
他的第一家酒店，位于上海人民广场北京东路，这家亚朵旗下轻居酒店开业仅数月，出租率便稳定在90%以上，综合RevPAR达到约600元，比周边同类酒店高出约100元。对一个首次进入酒店行业的投资者而言，这样的成绩称得上亮眼。
王振峰坦言，选择投资亚朵轻居并非冲动之举。“我自己出差住过很多次亚朵，对品牌的印象一直很好，朋友们的反馈也都不错。”在他看来，一个好的住宿品牌，不仅靠产品设计，更在于服务细节和口碑积累。他对亚朵集团的信任，源于一次次入住体验的稳定感，这种信任是决定投资的重要前提。
作为亚朵旗下定位年轻市场的中端品牌，轻居主打“轻投入、轻运营”。这种特质，恰好契合了王振峰作为“投资新手”的需求。“轻居的加盟门槛适中，产品成熟、模式清晰，是非常适合第一次入局酒店投资的品牌。”
上海人民广场项目原是一栋有些年代的老商场，总建筑面积超过5000平方米。经过评估，这一地段中端酒店供给相对稀缺，而商圈辐射半径内拥有大量商务与旅游客源。物业条件复杂，但位置太好，值得改造。王振峰说，最终决定选择轻居品牌，正是看中了它对存量物业的高度适配性。
值得一提的是，这家轻居酒店的筹建周期仅用4个月，比原定计划提前整整2个月。“我们选择的施工总包是长期合作团队，他们做过多家亚朵门店，熟悉品牌标准。集团的筹开支持团队也非常专业，跟进节奏紧凑、指导到位，整体效率比预期高很多。”这一高效筹开，也在一定程度上抵消了改造带来的成本压力。
酒店开业第三个月起，出租率便稳定在90%以上。根据运营数据，目前酒店综合RevPAR约600元，均价较周边同类产品高出100元，经营表现超出预期。
“酒店70%的住客是游客，其中外宾约占一半。年轻人比例高，非常符合轻居品牌的定位。”王振峰坦言，自己在日常经营中“几乎不操心”。“我们主要关注盈利情况，其他交给品牌和店长就好。店长非常专业，团队执行力也强，我们每月只需要看一次报表。”对于首次投资酒店就取得这样的成绩，他总结为三点：“选对品牌、选对物业、选对团队。”
在谈到经验时，王振峰认为，一线城市核心地段的优质物业依然是稀缺资源，即便改造成本高，只要账算得过，依旧值得入手。“轻居的品牌定位非常清晰，投入轻、效率高、回报稳，这对投资人尤其是新入局者来说很有吸引力。”
他还强调，筹建阶段的团队选择尤为关键。“找有品牌经验的施工团队，能少走很多弯路。品牌方提供的筹开支持，也能帮我们把控质量和进度。”
如今，王振峰已经在上海继续寻找新的投资机会。从白酒经销商到酒店投资人，王振峰的转身并非偶然。在他看来，投资酒店和做生意本质相通——“选对赛道、相信品牌、坚持品质”，这是所有好生意的底层逻辑。
