8月以来,湖北省仙桃市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式,有效防范交易风险,保障购房群众合法权益。截至目前,仙桃市已办理“网签即预告”业务356笔,该模式有效降低了交易风险,获得企业群众普遍好评。
以往,购房人需先到房屋交易部门办理网签备案,再到不动产登记部门办理预告登记,存在重复提交材料、办理周期长、多跑腿等问题。且未办理预告登记前,房屋可能面临“一房多卖”、抵押或查封等风险。
仙桃市不动产登记中心与市房屋交易和产权管理所联合推出“网签即预告”服务。通过系统对接,实现网签备案与预告登记同步办理。购房人与开发企业只需线上提交一次材料,即可同步申请两项业务。房屋交易部门完成网签备案后,系统自动将数据推送至不动产登记系统,实现秒批秒办,实时生成电子证照,大幅节省办事时间,减少群众跑动次数。
此外,仙桃市不动产登记中心同步推出“抵押即预告”模式,支持金融机构在审批贷款时一并收取抵押预告材料,通过金融平台推送至不动产登记系统,实现抵押预告登记同步办理,进一步便利群众申办按揭贷款。(颜芳 余幸)
