深圳华侨城
从1986年至今，华侨城华南/房地产公司坚守对生态、环境、自然资源充分保护利用的可持续发展之路，成就华侨城波托菲诺、天鹅湖花园、香山里花园、华侨城欢乐海岸、华侨城创意文化园、顺德欢乐海岸plus等传世作品，是建筑类别最齐全、产品最丰富的房地产企业之一，39载声誉非凡。公司新时期秉承创想基因，以“深耕地产业务，专注地产开发”为战略定位，将“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”标准融入产品基因，推动华侨城地产业务建设提速“多一度”、品质“高一度”，致力成为具有“开发专业度、产业影响力、能级带动力”的中国房地产业务标杆。
华侨城波托菲诺
· 多「进」一度，市场浪潮中奋楫争先
截至2025年7月，华南/房地产公司整体签约金额逆势实现16%的同比增长，经营韧性凸显，市场表现稳健。旗下深圳、佛山、东莞、湛江等多地项目稳坐区域市场销售榜首，在千帆百舸中奋楫争先——顺德天鹅堡二期稳居顺德区域销冠，持续巩固市场标杆地位；东莞高埗天鹅堡蝉联高埗镇板块榜首；佛山禅城半月岛登顶禅城区奇槎板块销冠；东莞云瑞花园位列水乡新城片区TOP1；湛江欢乐海湾两度加推蝉联湛江赤坎区销冠，重夺区域榜首；深圳龙胜四海华、潮州纯水岸二期等项目亦持续领跑区域市场，见证“美好生活画卷”的实景呈现。
今年6月，公司成功竞得海南三亚CBD东岸片区核心地块，再筑三亚芯脉，凸显华侨城深耕三亚核心区域的战略定力以及对三亚城市发展的坚定信心。8月，华侨城首个采用新规户型、使用率近100%的城市更新项目——新木新村城市更新项目正式开工，迈向全面建设阶段。新木新村城市更新不仅是一项回应群众期盼、焕新家园面貌的重大民生工程，更是推动社区高质量发展、助力龙岗现代化城区建设的关键之举。
新木新村项目效果图
· 多「探」一度，精筑好房子价值底座
今年，在“好房子”人居新标准引领下，华南/房地产公司通过“多一度”体系化思维，聚力研发并全新推出好房子产品体系模型“华侨城华南公司好房子•创享家”，深度淬炼出“品质感、创新性、生态化、艺术范”四大产品特色，精准提炼“4维12优42项200余条”技术措施：从结构安全、防坠防摔等“安全耐久”基础项，立面美学、归家礼序等“舒适优享”升级项，低碳减排、绿色建材等“绿色健康”创新项，到智能家居、智慧社区等“智慧科技”赋能项，每一项均设定量化指标，提供“好房子”建设华侨城创新样本。
深圳华侨城城区
三亚欢乐东岸三期，作为“好房子”战略于华侨城华南区域的首个落地项目，深度探索以品质设计引领未来高水平人居范式。项目从拿地到设计方案通过市规委会审查，仅1月时间，跑出华南新速度；项目团队充分研判海南省相关新政及规划条件，通过预先铺排进程和充分沟通，在保证项目进度的同时实现规划指标最大化落地；在3.1容积率的严苛条件下，项目创新性引入三亚首个“双全景舱”户型概念，通过精妙的L型转角阳台与一体化落地窗系统，实现了超270°环幕视野与项目湿地公园景观的完美结合，通过阳台、飘窗、花池、设备平台等多项设计创新手法，实现了超高得房率；采用新型外墙隔热技术，在实现更优保温隔热效果的同时减少墙体厚度，成本降低的同时践行绿色低碳环保。
三亚欢乐东岸项目引入"双全景舱"户型概念
· 多「磨」一度，以初心守护创想美好生活
华南/房地产公司以数学集合论为灵感，在“「楫」创想与美好于一「城」”的品牌命题下，提出具思辨性的“好房子「楫」合论”——以国家“好房子”标准为全集，以居民对美好生活的向往为子集，在两者的交集中，细心打磨产品，兑现美好生活承诺：
佛山半月岛纯水岸，作为全新第四代住宅范本，通过一字型轴线楼栋排布、66%超高窗墙比、270°环幕无柱窗、全屋最高约34米环幕景观面、墅级空中花园等创新设计，将32万平方米湿地公园与1.8公里江岸线“最大化”引入生活空间。人均51平方米绿地、超百棵30年树龄名木，以“森林级”的绿化标准，让社区成为城市氧吧。
佛山半月岛纯水岸
东莞天鹅堡，将90%的空间让渡于园林，打造约9.85万平方米的超大社区园林系统，荣膺东莞市效益贡献奖、美国TITAN地产大奖（TITAN Property Awards）以及美国缪斯金奖等多个奖项。
东莞天鹅堡
湛江华侨城欢乐海湾，发挥成片规范优势，倾情打造的湛江文化中心，以本土非遗“网龙舞”为建筑语言，立面的鳞片状设计与湛江湾海景交相辉映。在这座“艺术灯塔”中，市民生活得以延伸，和城市共同创造出更多艺术演出、教育传承、个性展览和文化交流的记忆。
湛江文化中心
深圳会展湾，紧邻全球超大单体展馆——深圳国际会展中心，阅尽全球先锋见闻，洞见未来人文新知。深圳国际会展中心自投运以来，运用“展会集群化”定向培育技术驱动型、贸易枢纽型、消费引领型三大标杆展会集群，涉及高新技术、文化创意、汽车、服装、智能制造、玩具等多个产业，承接高交会、文博会、国际橡胶展、深圳工业展、2024DMP工博会等国内外知名展会。其中，深圳国际会展中心连续五年承接文博会，凭借自身的平台和资源优势，助力文博会构建现代化服务体系、运营体系、管理体系，对相关产业发展起到了重要推动作用。
深圳会展湾
能源/水电公司支援全国项目，为打磨绿色低碳好产品提供技术支持。依托物联网+AI的云端能效管控平台，对照明、空调、给排水等系统实施变频改造及智能控制，仅顺德欢乐海岸PLUS项目即预计实现年节电量约66万度，年总节能收益约50万元，减少二氧化碳排放420吨。
顺德欢乐海岸PLUS改造项目
· 多「创」一度，党建引领企业可持续发展
华南/房地产公司党委始终坚持以高质量党建引领保障高质量发展，其党建工作案例《“多一度”精益党建 “六个一”聚力共融 以高质量党建引领保障企业高质量发展》，入选2024年度全国企业党建创新优秀案例；其改革实践案例《持续深化改革、强化精益管理——全力推动华南公司高质量发展再上新台阶》收录于国资委《千帆竞渡：基层国有企业改革深化提升行动案例集》。未来，公司仍将加强党的建设，推动党建工作与生产经营深度融合，赋能各项经营工作实现创新、创效、创优！
三十九载春华秋实，华南/房地产公司以“多一度”的实践逻辑，以“优质生活创想家”的企业基因深刻诠释“长期主义”：
“多一度”，是户型图纸上多一层的人居想象，是客户触达中多一次的深度对话，是改革探索里多一份的可复制经验，更是对“百年基业”的多一分热忱与坚守！
华南/房地产公司将全面提升执行力与战斗力，以“多一度”的格局和视野，深耕华南十二城，以“多探、多磨、多进、多创”的实践为墨，倾力书写属于这个时代的“创想美好生活答卷”。
