本台讯 1月16日，周口市住建局举行中心城区物业经理法律知识培训会，旨在帮助物业经理掌握更完备的法律法规知识，在中心城区物业治“差”专项行动中，依法合规高效开展工作。
培训会由周口市物业协会专业法律顾问周方主讲。结合物业经理人应具备的技能和素质，物业管理常用的法律法规，《中华人民共和国民法典》涉及物业的条款等事项，周方分两部分进行宣讲，一是物业经理人应掌握的若干法律知识和承担的责任；二是基层政府对物业的管理职责。在近两个小时的宣讲中，他结合16年的物业从业经历和周口的物业现状，点面结合，理论与实践结合，让大家进一步弄清了车位权属归属、电梯安全管理责任、消防安全管理责任、业主委员会如何成立等一系列问题和事项。培训会还对开展全市物业服务企业2025年度信用等级评价工作进行了说明。
市住建局物业科科长刘自杰表示，周口中心城区众多小区不同程度地存在着“质价不符”、信息不透明、安全底线守而不牢、物业人员沟通方式简单粗暴等诸多问题，有的还相当严重，这些都要在这次行动中彻底改变，这就要求物业工作人员尤其是物业经理依法、依规履职尽责。他举例说：“根治电动车‘上楼充电’问题，要经历宣传、巡查、劝阻、制止、报告、登记六个环节，要求物业人员把工作做细、做扎实，这是履职尽责，也是相关法律法规的要求。”
周口广电融媒体记者 杨璐
