近日,漳州外运有限公司向市测绘设计研究院送来锦旗,由衷感谢该院帮助破解企业改制办公用地与房改房住宅用地混用历史难题,为企业纾困解难、盘活资产提供了关键技术支撑。此次成功实践,是测绘技术精准服务自然资源管理、优化营商环境的生动体现。

在严格遵守《划拨用地目录》等政策规定、确保不改变土地原有性质的前提下,通过科学严谨的分析和精准测绘,首次清晰划分出办公用地与房改房住宅用地的物理边界,形成了权威、精准的测绘成果,为后续权属分割奠定了坚实的数据基础。

针对房改房区域复杂的土地分摊问题,精准计算出应补缴的土地出让金额,为产权明晰扫清了政策障碍;针对企业办公用地,依法依规提出切实可行的分割与盘活建议方案,确保了后续操作的合规性与可操作性。测绘成果成为连接政策要求与实际问题解决的坚实桥梁。

2025年5月,基于市测绘设计研究院提供的精准测绘成果和分割方案,漳州外运有限公司成功换发了7本不动产权证书,标志着办公与住宅用地在法律权属上实现了彻底、清晰的分离,彻底解开了束缚企业多年的“死结”,为企业资产的市场化运作、高效盘活扫清了核心障碍,注入了新的发展活力。